• 最新规划:常熟市海虞镇汪桥村村庄规划
  • 资讯类型:城市规划  /  发布时间:2020-02-09  /  浏览:283 次  /  

《常熟市海虞镇汪桥村村庄规划》批前公示为了适应村庄发展需要,合理引导规划区建设,提供规划管理的技术依据,落实近期汪桥村内建设项目空间,特编制《常熟市海虞镇汪桥村村庄规划》。目前,该规划经过方案座谈、讨论,基本修改完善。根据《中华人民共和国城乡规划法》,现将该规划进行批前公示。本次规划公示期为30天,自2020年1月23日,至2020年2月21日止。如有意见和建议,请于公示时间内向海虞镇人民政府进行反馈。联系电话:0512--52565944。

一、 规划范围

汪桥村位于海虞镇南部,属周行片区,东接香桥村,南与古里镇陈塘村相接,西邻里泾村,北靠周行集镇区。村域总面积1.6平方公里。204国道、常浒路分别在村域西侧和南部经过,通港路穿村而过,智周路、慧周路等周行集镇道路也为汪桥村提供了便捷的对外交通联系。村内地势平坦,水系发达,河网密布,常浒河在村域南部流经,主要区内河流有大王塘等。由于汪桥村村域内有0.29平方公里区域隶属于周行集镇规划区,其规划建设参照相关规划实施,故本次村庄规划的研究范围面积为1.31平方公里。


二、 功能定位

汪桥村是以村级工业生产为主体,同时发展农业种植和乡村旅游业,呈现一产、二产、三产相辅相成的局面,规划汪桥村定位为:人居环境优美、配套设施齐全的现代工业型村庄。


三、产业发展目标

规划区产业发展应以第二产业的提升发展为基础,带动传统第一产业和第三产业的发展,提升村庄产业品质,将汪桥村打造为经济繁荣、环境优美、社会和谐的现代化村庄。


四、空间结构布局

通过对村庄居住、各类产业的分区布局,在空间上形成“一核·一轴·四点·十三村庄”的空间结构。

“一核”指以汪桥村委会为核心形成的社区综合服务中心,包括社区服务、文化活动、商业服务等功能。

“一轴”指依托汪桥路形成的村庄功能发展主轴。“四点”指汪桥村4个村级工业点。“十三村庄”指规划13个保留村庄。

五、道路交通规划

村庄道路共分为铁路、过境交通道路、城镇干道、村庄主要道路、村庄次要道路和村庄支路6个等级。

(1)铁路

铁路包括沪通铁路和南沿江铁路。根据相关要求,沪通铁路和南沿江铁路两侧各控制30-50米防护绿地。

(2)过境交通道路

过境交通道路主要包括204国道、通港路和常浒路。根据相关规划,204国道规划红线宽度40米,两侧各控制50米防护绿地;通港路规划红线宽度60米,两侧各控制30米防护绿地;常浒路规划红线宽度32米,两侧各控制15米防护绿地。

(3)城镇干道

城镇干道主要包括慧周路、杨树泾路、智周路和其它镇区规划道路等。根据相关规划,智周路规划红线宽度24米(通港路以南),其它周行集镇道路按相关规划执行。规划智周路南延由于建设时序和线形方案沿存在不确定性,暂不考虑其对村庄规划的影响。

(4)村庄主要道路村庄主要道路为各村庄组团之间的联系道路,规划红线宽度7-8米。其中汪桥路保留现有道路宽度为9米。

(5)村庄次要道路村庄联系道路主要分布于各居住组团内部,为各村落提供交通联系,道路路面宽度约5米。

(6)村庄支路村庄支路为村庄宅前道路和入户道路,规划道路路面宽度3~4米,不计入道路用地面积。

1、土地利用规划图

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2、空间结构规划图

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3、道路交通规划图

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