• 常熟古里镇住宅小区物业管理2019年度考核情况,以下小区被点名
  • 资讯类型:本地楼市  /  发布时间:2020-01-16  /  浏览:83 次  /  

常熟市古里镇住宅小区物业管理2019年度考核情况的

古里镇各住宅小区物业服务企业:为贯彻落实《常熟市住宅物业管理实施办法》和《市政府关于进一步加强物业管理工作的意见》精神,充分发挥物业管理在打造文明城市,建设和谐社区中的作用, 2019年度古里镇建管所会同市房产管理处、社区、物业行业专家对全镇范围内13个住宅小区的物业管理工作进行了年度考核检查。考核检查的内容主要为基础管理方面、合同履行情况、参与社区建设,同时将安全生产、垃圾分类、331(含电瓶车充电设施建设)、扫黑除恶、文明城市创建等工作纳入考核,现将考核检查情况通报如下:

    一、基础管理方面

    1.公示方面:主要存在部分物业管理小区未公示企业资质

和营业执照经营性收入、公共费用收支情况、制度上墙、承接查验协议等问题。涉及的小区主要有:琴剑苑、金域蓝湾一区、金域蓝湾二区、金域蓝湾三区。

    2.台账资料方面:主要存在电梯、消防维保合同、日常检

查记录不规范等问题,涉及的小区主要有:金域蓝湾一区、金域蓝湾二区。

    3.管理处人员配置管理方面:琴剑苑人员配置存在问题。

    二、合同履行情况:

1.环境卫生管理方面:大部分小区存在如日常保洁清运不到位、公共区域乱堆放及乱晾晒、基础设施破损、电瓶车乱拉电线、绿化大面积死亡等,涉及的小区主要有:金域蓝湾一区、金域蓝湾三区。

2.公共设施设备管理方面

(1)消防设施方面:主要存在室内消防栓破损,器材失效、消防设施瘫痪、消防泵不处于自动状态等问题,泵房巡检不规范等。涉及小区有:金域蓝湾一区、金域蓝湾二区、金域蓝湾三区。

(2)电梯设施方面:主要存在电梯机房未配备挡鼠板、无平层线及平层图、电梯困人急救工具缺失、五方通话失效、配件损坏、缺少巡检记录。涉及的小区主要有:金域蓝湾一区、金域蓝湾二区、金域蓝湾三区。

(3)监控设施方面:存在个别小区基本处于瘫痪状态或不会操作、无人值班等现象,涉及的小区有:金域蓝湾一区、金域蓝湾二区、金域蓝湾三区。

三、参与社区建设

主要积极配合社区做好各类创建、电瓶车充电设施建设、业委会筹备等相关工作,积极开展各类宣传活动及业主满意度评测等。相对较好的小区主要有:紫霞花园三期、铁琴花园等。

以上内容为本次年终考核检查存在的主要问题,请各小区物业公司对照自身存在的问题限期在2020年1月15日之前整改到位,对本次考核检查中表现突出的苏州铁琴物业管理有限公司所管辖的“紫霞花园三期”“金源佳苑”给予通报表扬。

今后我镇将把物业管理检查作为一项日常性工作来抓,结合专项检查及年度考核,加大对物业企业的监督管理,对不配合整改和整改不到位的按规定上报常熟市房管处,记入企业信用方案,对违法违规的,将通报执法部门进行执法。

常熟市古里镇人民政府 

image.png



推荐阅读点击→常熟市特价房产出售

推荐阅读点击→常熟市楼市房产资讯



----------------------END----------------------

微信扫一扫 关注我们

常熟房产网www.cssfcw.com公众号

1552739340592633.jpg


欢迎关注:常熟房产网,如遇侵权问题,请联系常熟房产网将第一时间删除(微信号:380884602  电话:13348011234)

帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 联系我们 | 留言咨询
常熟房产网 网站版权归www.cssfcw.com所有
常熟运营中心:常熟房产网 管理微信:380884602 电话133-4801-1234
网站客服QQ:7638055 本网是支付宝及微信签约商家 请放心支付使用
浙ICP备18050007号
回顶部