• 最新规划来了:常熟市董浜镇观智村村庄规划公示
  • 资讯类型:城市规划  /  发布时间:2020-01-14  /  浏览:308 次  /  

为了适应村庄发展需要,合理引导规划区建设,提供规划管理的技术依据,落实近期观智村内建设项目空间,特编制《常熟市董浜镇观智村村庄规划》。目前,该规划经过方案座谈、讨论,已修改完善。根据《中华人民共和国城乡规划法》,现将该规划进行批前公示。本次规划公示期为30天,自2020年1月14日,至2020年2月12日止。如有意见和建议,请于公示时间内向董浜镇人民政府进行反馈。反馈意见方式:(1)电子邮件请发送到:csdbjgs@163.com。(2)书面意见请邮寄到:常熟市董浜镇人民政府,电话:0512-52686755(建管所),地址:常熟市董浜镇董徐大道668号,邮政编码:215534。(3)口头意见请向观智村村民委员会反映,由村委会汇总向镇反馈。

一、 概况

观智村位于常熟市董浜镇西南部,属董浜片区。东邻红沙村和杜桥村,南邻古里芙蓉村,西邻古里苏家尖村,北邻梅李沈市村。村域总面积4.66平方公里。

交通区位比较便利。沪通铁路在村域东部边缘经过,常昆高速公路与苏嘉杭高速公路在村内交汇,虞东公路穿境而过,结合红沙路和村庄联系道路,为村庄提供了便捷的对外交通联系。

村内地势平坦,水系发达,河网密布,长亳塘在村内穿越,区内主要河流有袁泾河、何庄泾等。


二、 功能定位

观智村是以粮食种植为主的农业生产为基础,积极发展村级工业和乡村旅游业。其中泥仓溇苏州市级生态湿地公园位于观智村范围内,规划将建设成为集湿地生物多样性保护、农村水环境生态修复、永续农业展示、科普教育、江南传统乡土文明研究、生态旅游等多功能和具有鲜明江南水乡特色的乡村湿地公园。

规划观智村定位为:以生态湿地公园为特色的乡村旅游型村庄。


三、产业发展目标

规划区以第一、二产业的提升发展为基础,带动第三产业的转型发展,提升村庄产业品质,将观智村打造为经济繁荣、环境优美、社会和谐的现代化村庄。


四、空间结构布局

通过对村庄居住、各类产业的分区布局,在空间上形成“一核·一轴·一园·二点·三十村庄”的空间结构。

“一核”指以观智村委会为核心形成的社区综合服务中心,包括社区服务、文化活动、商业服务等功能。“一轴”指依托虞东公路形成1条村庄功能发展主轴。“一园”指泥仓溇生态湿地公园。“二点”指观智村2个村级工业点。“三十村庄”指30个保留村庄。


五、道路交通规划

村庄道路共分为铁路、过境交通道路、城镇干道、村庄主要道路、村庄次要道路和村庄支路6个等级。

(1)铁路

铁路主要包括沪通铁路、南沿江铁路。根据相关规划,沪通铁路和南沿江铁路两侧各控制30-50米防护绿地。

(2)过境交通道路

过境交通道路主要包括苏嘉杭高速公路、常昆高速公路、虞东公路。根据相关规划,苏嘉杭高速公路和常昆高速公路规划红线宽度40米,两侧各控制50米防护绿地;虞东公路规划红线宽度36米,两侧各控制20米防护绿地。

(3)城镇干道

城镇干道主要包括红沙路(虞东公路以东段)。根据相关规划,红沙路(虞东公路以东段)规划红线宽度18米。

(4)村庄主要道路

村庄主要道路为村庄各功能区的主要联系道路,规划红线宽度6-8米。

(5)村庄次要道路

村庄次要道路村庄各功能区的次要联系道路,为各村落提供交通联系,规划道路宽度约4-5米。

(6)村庄支路

村庄支路为村庄内部道路,规划道路路面宽度3-4米,不计入道路用地面积。


六、附图:

1、常熟市董浜镇观智村土地利用规划图

20200114083736401.png

2、常熟市董浜镇观智村村庄道路交通规划图

20200114083805715.png


推荐阅读点击→常熟市特价房产出售

推荐阅读点击→常熟市楼市房产资讯



----------------------END----------------------

微信扫一扫 关注我们

常熟房产网www.cssfcw.com公众号

1552739340592633.jpg


欢迎关注:常熟房产网,如遇侵权问题,请联系常熟房产网将第一时间删除(微信号:380884602  电话:13348011234)

帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 联系我们 | 留言咨询
常熟房产网 网站版权归www.cssfcw.com所有
常熟运营中心:常熟房产网 管理微信:380884602 电话133-4801-1234
网站客服QQ:7638055 本网是支付宝及微信签约商家 请放心支付使用
浙ICP备18050007号
回顶部